Author: admin

Замовляйте ATMOSFERA Water

Чи знаєте ви, що нестача якісної води може викликати головний біль і втому? 🧐

Щодня ми п’ємо воду, не замислюючись, наскільки вона впливає на самопочуття. Але що, якщо у ній містяться домішки або бактерії? Вживання неякісної води може стати причиною поганого настрою, проблем із травленням та навіть ослаблення імунітету.

✅ ATMOSFERA WATER – це не просто вода, а впевненість у її безпеці та користі для організму.

Ми гарантуємо:

💧 Чисту питну воду без шкідливих домішок та сторонніх присмаків.
🚚 Швидку доставку прямо до дверей, щоб ви не витрачали час на походи в магазин.
📦 Зручне замовлення – без зайвих додатків, посередників і довгого очікування.

Не відкладайте турботу про здоров’я! Замовляйте у додатку SFERA або у менеджера вашого ЖК 💙

 

Індексація тарифу у CHICAGO Central House згідно з індексом споживчих цін за 2024 рік

Шановні мешканці CHICAGO Central House!

 

Як ви можете пам’ятати, за результатами складного 2022 року, було проведено індексацію тарифу згідно індексу споживчих цін.

 

У нас вийшло не вживати подібних заходів після 2023 року, проте поточні економінчні умови вимагають від управляючої компанії знову застосувати цей інструмент.

 

Умови сьогодення і суттєве зростання цін, зокрема на роботи і матеріали не лишають УК можливості продовжувати обслуговування об’єкту без коригування розрахунків. Основна причина – дотримання рівня і якості надання послуг, які відповідатимуть вимогам житлового комплексу CHICAGO Central House.

 

Тому прийняте відповідне рішення про індексацію нарахувань. При цьому звертаємо вашу увагу, що зміни самого тарифу не передбачається.

 

Отже, у травні ви отримаєте платіжки (за квітень) зі змінами у нарахуваннях: статті тарифу (окрім електроенергії) будуть проіндексовані відповідно до рівня інфляції за 2024 рік – 12.0%

 

Принагідно дякуємо усім мешканцям, які попри складні умови продовжують сплачувати «комуналку» своєчасно. Саме завдяки вам УК продовжує утримувати ЖК у гарному стані.

 

Дякуємо за розуміння.

Bosco Coffee відкривається у RESIDENT Concept House

Житловий комплекс – це жива структура і ми дуже радіємо, коли відкриваються нові бізнеси, які сприяють активності у ЖК та формують його особливості 🤞

Ми вітаємо Bosco Coffee із відкриттям у RESIDENT Concept House! Хай клієнти будуть завжди задоволеними, постачальники – пунктуальними, а креатив – невичерпним 🤍

Смачнюща кава на перетині Володимирської та Жилянської – саме те, чого не вистачало у цьому районі роками. Bosco Coffee вдало закриває потреби містян, які спускаються з Універу до Олімпійської або біжать на бізнес-зустріч у CHICAGO Central House. Кава на 5/5, самі спробували, а про смаколики і говорити поки не будемо, бо їх щодня стає більше і цей процес не зупиняється ☕️

Ще раз вітаємо із відкриттям Bosco Coffee і запрошуємо усіх особисто відвідати нового резидента RESIDENT Concept House 😊

36 місяців…

Три роки болю, втрат, боротьби. Але водночас – три роки сили, єдності та незламної віри. Ми вистояли. Ми боремося. Ми переможемо.

Слава Україні! 💙

 

Завершення основних захисних робіт у NEW YORK Concept House

Проведення захисних робіт у NEW YORK Concept House
Роботи в NEW YORK Concept House
Любі мешканці будинку NEW YORK Concept House!
Ми щиро співчуваємо кожному з вас через пошкодження, які завдав ворог нашому спільному дому.
Ми зробили все можливе, щоб оперативно закрити пошкодження та допомогти кожному, хто звертався за підтримкою. Дякуємо вам за довіру, співпрацю та взаємодію в цей непростий час.
Наш будинок — це не просто стіни, це чудова спільнота сильних, небайдужих людей. Разом ми здолаємо всі труднощі!
Якщо у вас є будь-які пропозиції чи ідеї, як ми можемо покращити ситуацію, будь ласка, звертайтеся до нас. Ми завжди відкриті до діалогу та готові діяти.
Наразі працюємо над подальшими розпорядженнями та планом дій, а станом на сьогодні можемо повідомити про завершення основних захисних робіт у NEW YORK Concept House.
Ми разом, і це наша сила!

План дій з відновлення ЖК NEW YORK Concept House

Відновлення ЖК NEW YORK Concept House

Шановні мешканці ЖК NEW YORK!

 

Немає слів, щоб описати наше обурення від дій російських загарбників. Вони спричинили значні незручності, збитки та дискомфорт для кожного з вас.

 

Управляюча компанія ATMOSFERA разом із ОСББ бере на себе відповідальність вжити негайних заходів для усунення наслідків, компенсації завданих збитків та забезпечення вашого комфорту. Ми підготували чіткий план з відновлення ЖК NEW YORK Concept House та перелік дій для швидкого вирішення ситуації.

 

Послідовність дій:

 

Складання акту збитків поліцією.

Поліція повинна скласти акт про завдані збитки для кожної окремої квартири чи приміщення. Це підтвердить факт збитків і дозволить продовжити процедуру компенсації.

 

Першочергові заходи від УК.

УК організує прибирання пошкоджених територій та забезпечить захисні матеріали (наприклад, ОСБ-панелі) для захисту приміщень від погодних умов.

 

Запит до КМДА.

ОСББ формує офіційний запит на внесення будинку до переліку об’єктів, які потребують відновлення. Це стане підставою для виділення державного фінансування.

 

Подання заявок через “Дію” та єВідновлення.

Після внесення будинку до списку КМДА кожен мешканець має подати заявку через “Дію” (програму єВідновлення) для отримання компенсації до 500 000 грн на квартиру або приміщення.

 

На рецепції будинку буде присутня спеціально навчена людина, яка допоможе з оформленням заявок організовано та швидко.

 

Оцінка збитків комісією.

Комісія КМДА (разом із представниками районної адміністрації) проведе обстеження приміщень для визначення розміру компенсації.

 

Фінансування та виплати.

 

Кошти на відновлення квартири надходитимуть безпосередньо на карту заявника, вказану в програмі єВідновлення.

Відновлення спільних зон (поза межами квартир) фінансуватиметься через окремий бюджетний процес.

 

Додаткові дії:

 

Підтримка від ОСББ та УК.

Ми вже зв’язалися з підрядниками, які раніше працювали в будинку. Спільно з ними проведемо обстеження пошкоджень та підготуємо попередні оцінки для комісії.

 

Психологічна підтримка.

Ми розуміємо, наскільки важко відновити емоційний стан. Якщо ви потребуєте психологічної допомоги, будь ласка, повідомте нас — ми організуємо її за запитом.

 

🚩Штаб з ліквідації наслідків аварії знаходиться у ліцеї №112, вул. Велика Васильківська, 78. Є можливість звернутися безпосередньо туди, надавши документи, що посвідчують особу та право власності (проживання) у ЖК.

 

Звертайтеся до нас:

📞 Контактна особа: менеджер ЖК NEW YORK +380975010111

📍 Допомога із заявками: рецепція ЖК NEW YORK

 

Ми робимо все можливе, щоб до новорічних свят ваш будинок був придатним для комфортного проживання. Усі співробітники докладають максимум зусиль, щоб виконати план дій з відновлення ЖК NEW YORK Concept House.

Корекція нарахувань за електроенергію МЗК та ліфтів у 2024 році

Зміна тарифу на електроенергію для населення (2024)

Шановні мешканці! Як ви уже знаєте, вчергове із 2023 року, у 2024 році змінено тариф на електроенергію для населення, а Кабмін встановив для всіх жителів України фіксовану ціну на електроенергію – 4,32 грн/кВт∙год незалежно від обсягу споживання. Зміни вступають в дію з 1 червня. Розмір тарифу зазначено у платіжках за послугу ЕЕ.

 
Окрім цього, вартість ЕЕ врахована у тарифі на обслуговування комплексу а саме 💡: електроспоживання ліфтів, насосів, загальнобудинкових приладів, освітлення тощо.
 

У поточних тарифах усіх комплексів вартість 1 кВт∙год складає 2,64 грн, тобто це тариф для фізичних осіб до змін.

 
Так як ціна за кіловат регулюється загальнодержавними інституціями, дані зміни актуальні для всіх галузей і споживачів. Той факт, що вчергове у 2024 році змінено тариф на електроенергію для населення, змушує нас це враховувати, адже зміна тарифу на електроенергію для населення напряму вливає на складові тарифу на обслуговування.
 

Тому із наступного місяця у платіжках за червень буде виставлена сума до сплати, яка враховуватиме зміну вартості ЕЕ для населення, відповідно до даної статі витрат у кожному комплексі. Ці зміни стосуються нарахувань за квартири, комори, нежитлові(комерційні) приміщення та паркомісця. Ці зміни стосуються комплексів: NEW YORK Concept House, CHICAGO Central House, BRISTOL Comfort House, EINSTEIN Concept House, SAN FRANCISCO Creative House, RESIDENT Concept House та RYBALSKY.

 
Точну суму корекції ви можете побачити у додатку SFERA або дізнатися у менеджера вашого ЖК. Наголошуємо, що це не оплата за кіловат 1 кВт∙год. Це різниця між поточною сумою нарахувань за ЕЕ МЗК (старий тариф) і скоригованою сумою (новий тариф).
 
Вартість послуги «ЕЕ МЗК» формується за принципом: кількість ЕЕ, необхідної для функціонування МЗК, що множиться на діючу вартість ЕЕ для населення і ділиться на кількість кв.м вашого ЖК.
 
Принагідно, дякуємо усім, хто своєчасно і у повному обсязі сплачує рахунки. Завдяки вам ми продовжуємо обслуговувати ЖК і утримувати його у належному стані. Хоча на жаль, цим і користуються менш відповідальні щодо сплат власники)
 
Якщо у вас лишились питання з приводу змін, будь ласка, звертайтесь до менеджеру будинку або за номером (044)5010111.

Охоронні системи та пультова охорона від УК та партнерів

Служба фізичної охорони А1

 

Безпека власної оселі – завжди у фокусі справжнього хазяїна квартири. Не впливає на цю потребу навіть призначення новопридбаної квартири: для проживання чи здачі в оренду, адже ви хочете знати, що ваше майно надійно захищене. У цьому допомагають охоронні системи та пультова охорона.

 

У всіх наших ЖК є служба охорони. Проте її задачею є безпека всього комплексу. Захищати квартиру має сам власник. А сьогодні проблеми чатують більше зсередини квартири, аніж зовні: прорвало трубу, не гріють батареї, розбилося вікно (навіжений північний сусід старається щоночі).

 

Ці всі потенційні незручності – зайве навантаження на нас у цей і без того складний час.

 

Управляюча компанія ATMOSFERA із гордістю пропонує цілісне багатоскладове рішення, яке додасть власникам спокою та збереже трохи нервових клітин, а для ЖК – підійме рівень комфорту загалом.

 

Охоронні системи від U-Prox, змонтовані УК ATMOSFERA із пультовою охороною А1.

 

U-Prox – системи безпеки та контролю від українського виробника із досвідом на ринку більш ніж 30 років.

 

Охоронні системи від U-Prox

Можливості охоронних систем від U-Prox

 

Завдяки унікальній технології U-Prox RT з’єднання між пристроями є надійними, стабільними та захищеним. А складові охоронної системи монтуються без пошкодження елементів інтер’єру чи втручання у наявні мережі. Необхідне лише підключення до Wi-Fi.

 

Варіанти розміщення пристроїв від U-Prox у приміщенні

Варіанти розміщення пристроїв від U-Prox у приміщенні

 

 

Базові пакети акцентуються на охоронному функціоналі, проте є можливість встановлення датчиків вологи, задимлення та ін.

 

Із цінами на гаджети можна ознайомитись, запитавши прайс на рецепції, у розділі «Документи» у додатку SFERA, а також обравши у «Послугах» розділ «Охорона та безпека» у тому ж додатку SFERA.

U-Prox MP WiFi Center та U-Prox MP Center  Бездротовий датчик U-Prox PIR Outdoor

 

На період 2 місяці від запуску нашого проекту партнери U-Prox надають вітальну знижку у 5% від рекомендованої ціни на все обладнання.

 

Поки ви обираєте обладнання, за організацію, монтаж та надійне супроводження відповідатимуть інженери із управляючої компанії ATMOSFERA. По-перше, наші колеги зможуть організувати сервіс із монтажу, який необхідний саме вам: день, час, тривалість. По-друге, дослуховуватимуться до ваших побажань та надаватимуть корисні поради. І, at last, but not least, на період запуску (2 місяці) вартість монтажу буде складати 0 грн! Надалі – 500 грн за один комплект охоронної системи.

 

Паралельно із процесами, описаними вище, ми передамо заявку на підключення вашої системи до пультової охорони А1.

 

Фізична охорона А1 працює уже 20 років і надає увесь спектр послуг від охорони квартир та комплексів до охорони заходів та банків.

 

Більше 30 машин на патрулюванні забезпечать реакцію на спрацювання протягом декількох хвилин.

 

Є можливість як підключити базовий пакет пультової охорони, так і знайти індивідуальне охоронне рішення спеціально під ваші запити. Із А1 ви завжди будете #наспокійному.

 

Пультова охорона А1

Служба фізичної охорони А1

 

Базовий розмір абонплати – 350 грн/міс.

 

1) отримати на рецепції презентацію та прайс на обладнання

2) обрати і замовити необхідну модифікацію охоронної системи

3) підписатись із пультовою охороною А1

 

Гарна новина – це все можна робити одночасно. І з суттєвою вигодою на 2 місяці від запуску.

Дізнавайтесь більше на рецепції вашого ЖК або у додатку SFERA.

Бережіть себе та будьте захищеними, а про вашу безпеку подбають охоронні системи та пультова охорона від УК та наших партнерів.

Із днем Святого Миколая!

Вітаємо усіх мешканців із днем Святого Миколая! Хай у житті завжди лишаєтсья місце чуду.
І не забуваємо, завдяки кому у нас є можливість святкувати та радувати своїх близьких. Дякуємо ЗСУ! Найкращими подарунками сьогодні стануть донати.
Бережіть себе!

Індексація тарифу у BRISTOL Comfort House згідно індексу споживчих цін за 2022 рік

Шановні мешканці BRISTOL Comfort House!

 

Історично, з 2019 тариф у ЖК BRISTOL Comfort House жодного разу не змінювався.

 

Але умови сьогодення і суттєве зростання цін, зокрема на роботи і матеріали не лишають УК можливості продовжувати обслуговування об’єкту без коригування розрахунків.

 

Тому прийняте відповідне рішення про індексацію нарахувань. При цьому звертаємо вашу увагу, що зміни самого тарифу не передбачається.

Отже, єдиним дієвим шляхом є індексація статей тарифу (окрім електроенергії) відповідно до рівня інфляції за 2022 рік – 26.6%. Для мінімізації витрат мешканців індексація відбудеться останнім днем поточного року – 31.12.2023, тримаючи нарахування незмінними протягом усього 2023 року. Ми не плануємо індексувати один день грудня, тому платіжки зі змінами у нарахуваннях ви отримаєте уже у лютому.

 

Принагідно дякуємо усім мешканцям, які попри складні умови продовжують сплачувати «комуналку» своєчасно. Саме завдяки вам УК продовжує утримувати ЖК у гарному стані.

 

Дякуємо за розуміння.